Недвижимость в Болгарии

08.05.2020

Болгария — страна номер один среди россиян, которые покупают какую-либо недвижимость за рубежом. В Болгарии до сих пор есть возможность приобрести интересные объекты по низким ценам.

В данной стране можно купить дома, отели, квартиры, земельные участки и нежилые помещения. Объект, может быть каким угодно: относится к первичному рынку или же вторичному, сдаваться под ключ или находится на начальной стадии строительства. А взять кредит под залог недвижимости вы сможете на сайте https://spb-kredit.info

Современное болгарское жилье это четырех – пятиэтажные домики, с увлекательной архитектурой, огромными балконами и окнами. Рассчитаны такие дома на десять — пятнадцать семей. У некоторых жилых комплексов имеется своя территория с бассейном, службой сервиса, автостоянкой, охраной и рестораном. Россияне частенько выбирают именно апартаменты, обычно двухкомнатные. Как раз такое жилье и квартиры – студии легче всего сдаются в аренду и продаются. Так же они пользуются большим спросом у инвесторов.

Частные дома не пользуются большим спросом. Обычно это недвижимость в коттеджных поселках с хорошей службой сервиса. Отдельные дома в сельской местности тоже не очень популярны. Такая не популярность частных домов объясняется тем, что иностранным гражданам запрещено находиться на территории Болгарии больше шести месяцев. Поэтому ухаживать за домом, становиться достаточно сложно.

Цены на недвижимое имущество варьируются от девятисот до одной тысячи двести долларов.

Для сдачи недвижимости в аренду самым интересным вариантом являются апартаменты, находящиеся в столице Болгарии. Доход от сдачи может достигать шести процентов годовых. Наибольшим спросом пользуются квартиры в центре города и в районах, которые находятся ближе всего к метро. Аренда однокомнатной квартиры может обойтись в триста – триста пятьдесят долларов за месяц. Недвижимость в Болгарии сдается с помощью управляющих компаний, если же от помощи управляющих компаний отказаться, то доходность от сдачи жилья можно повысить.

Однако тех, кто планирует купить недвижимость в кредит, ждет разочарование. Ипотека в Болгарии пока недоступна. Даже сами болгары пока не могут позволить это себе. Условия получения кредита для иностранцев это единовременная выплата тридцать – сорок процентов от всей стоимости недвижимости и ставка десять процентов.