Размер имеет значение

06.04.2019


Необходимо указать общую и приведенную площадь, количество комнат, а также площадь санузла, кухни, балкона или лоджии. Стоимость этих квадратных метров рассчитывается с применением понижающих коэффициентов (1 кв. м балкона дешевле, чем жилой площади). Рассчитать до сантиметра площадь еще не построенной квартиры невозможно, поэтому отклонения от проектных параметров практически неизбежны. Если площадь увеличится — дольщику придется доплатить за «лишние» метры, поэтому в договоре надо предусмотреть допустимый диапазон этих отклонений. По мнению ведущего юриста консалтинговой группы «О. С. В.» Екатерины Печниковой, дольщик должен требовать, чтобы в документах был указан предел (обычно в процентном соотношении), выше или ниже которого площадь объекта измениться не может. Также вас может заинтересовать адвокат налоговые споры Киев, подробнее на сайте по ссылке.

«Были случаи, когда вместо однокомнатной (по метражу) квартиры дольщику после окончания строительства и обмеров ПИБ предлагалась квартира, по площади равнозначная двухкомнатной (естественно, с требованием доплатить кругленькую сумму), и наоборот — когда площадь квартиры оказывалась на несколько метров меньше предполагаемой, что тоже очень ощутимо, если, скажем, квартира малогабаритная», — говорит Екатерина Печникова. Когда дом достроен, вам необходимо принять квартиру по акту приема-передачи. Что делать, если качество квартиры вас не устраивает? По мнению заместителя генерального директора ООО «Служба защиты прав дольщиков» Владимира Авраменко, акт можно подписать, но в нем надо перечислить все обнаруженные недостатки и указать сроки их устранения.

Можно и не ставить свою подпись под этим документом, но тогда надо составить другой акт — о недоделках, в котором также указать сроки их устранения. Его обязательно должен подписать представитель застройщика. «Застройщик может и отказаться. В этом случае вы и два независимых свидетеля (лучше, чтобы они не были вашими родственниками, а в идеале эти люди должны иметь строительное образование) составляете документ, в котором опять же перечислены недостатки и стоит отметка о том, что застройщик отказался его завизировать. Затем эта бумага отправляется заказным письмом в офис застройщика.

Если ответа вы не дождетесь, придется обратиться в суд. Но в этом случае ваши шансы на победу в суде очень высоки», — полагает Владимир Авраменко. Не все строительные огрехи можно обнаружить невооруженным глазом. Лучше воспользоваться помощью специалиста-строителя. Сейчас на рынке немало фирм, предоставляющих подобные услуги. Участие юриста также не будет лишним. Относительно небольшие затраты на адвоката при подписании договора или при приемке квартиры смогут уберечь от больших материальных потерь.


Поделиться:
СВЕЖЕЕ:
Интернет, как площадка предоставления услуг
Пьяный президент Франции, очень забавно
Эндодонтия
Теплая керамика
Ключевые слова в комментариях
Садовые и строительные инструменты в аренду
Медицинский перевод в Global Translation Sevrices 1+1
Размер имеет значение
Камелия-украшение садов
Киево-Печерская лавра — культурное наследие Украины
Турция уже давно является важнейшим экономическим и торговым партнером Бизнес Для России, Украины и других стран постсоветского пространства
Николай Фоменко влетел в Дорожно-транспортных происшествий по сценарию
История профессии. Парикмахер
Индивидуально жилой дом
Лазерная резка металла
Приобрести SSD-диск
В помощь родителям первоклассников.
Опубликована Концепция проекта федерального закона «О культуре»
Мел Би спала с Джери Холлиуэлл
Объявлены победители Kids Choice Awards 2019
Бонни Тайлер спела с Родом Стюартом и Клиффом Ричардом для «Between the Earth and the Stars» (Слушать)
Энрике Иглесиас и Jon Z спели о потерянной любви (Видео)
Умер заслуженный артист России Пётр Зайченко
Андрей Макаревич прокомментировал свинью в очках
Создание качественного сайта
«Сегодня ночью» выпустили «Седьмой» альбом (Слушать)
Владимир Мединский рассказал о борьбе с пиратством, статусе национального фильма и упрощении работы с Госфильмофондом
Смоки Мо написал прекрасным женщинам «Белый блюз» (Слушать)
Сегодня: Павлу Воле — 40
Перфораторы Hitachi
Дмитрий Певцов с сыном требуют отобрать смартфоны у школьников (Видео)
«Щенячий патруль» и «Отважных птенцов» покажут в кинотеатрах (Видео)
Полипропилен ПНД 80
Новое слово в противовирусной терапии ВГС: дженерический союз Совихеп/Дакихеп
Если вам нужен качественный ландшафтный дизайн, выбирайте нашу компанию!
Транспорт Паттайя
Остров Ко Чанг
СТАТЬИ:
Золотые правила как влюбить в себя девушку
Лучшие фантастические фильмы про космос
Лучшие фильмы про маньяков, список топ 10
Лучшие фильмы про зомби, топ 10
Лучшие фильмы про ограбления, наш рейтинг топ 10
Как заставить себя учиться если не хочется
Лучшие фильмы про мафию
Лучшие фильмы про вампиров
Как избавиться от муравьев в квартире, как найти и уничтожить
Лучшие фильмы про спорт
Лучшие фильмы про войну

Новости:
Лучшие боевики
10 лучших комедий
Лучшие ужасы
Топ 10 лучших мультфильмов
Лучшие фильмы про любовь
Лучшие фильмы про танцы
10 лучших мелодрамм
Лучшие триллеры
Народные средства от кашля

Рекомендуем