Размер имеет значение

06.04.2019


Необходимо указать общую и приведенную площадь, количество комнат, а также площадь санузла, кухни, балкона или лоджии. Стоимость этих квадратных метров рассчитывается с применением понижающих коэффициентов (1 кв. м балкона дешевле, чем жилой площади). Рассчитать до сантиметра площадь еще не построенной квартиры невозможно, поэтому отклонения от проектных параметров практически неизбежны. Если площадь увеличится — дольщику придется доплатить за «лишние» метры, поэтому в договоре надо предусмотреть допустимый диапазон этих отклонений. По мнению ведущего юриста консалтинговой группы «О. С. В.» Екатерины Печниковой, дольщик должен требовать, чтобы в документах был указан предел (обычно в процентном соотношении), выше или ниже которого площадь объекта измениться не может. Также вас может заинтересовать адвокат налоговые споры Киев, подробнее на сайте по ссылке.

«Были случаи, когда вместо однокомнатной (по метражу) квартиры дольщику после окончания строительства и обмеров ПИБ предлагалась квартира, по площади равнозначная двухкомнатной (естественно, с требованием доплатить кругленькую сумму), и наоборот — когда площадь квартиры оказывалась на несколько метров меньше предполагаемой, что тоже очень ощутимо, если, скажем, квартира малогабаритная», — говорит Екатерина Печникова. Когда дом достроен, вам необходимо принять квартиру по акту приема-передачи. Что делать, если качество квартиры вас не устраивает? По мнению заместителя генерального директора ООО «Служба защиты прав дольщиков» Владимира Авраменко, акт можно подписать, но в нем надо перечислить все обнаруженные недостатки и указать сроки их устранения.

Можно и не ставить свою подпись под этим документом, но тогда надо составить другой акт — о недоделках, в котором также указать сроки их устранения. Его обязательно должен подписать представитель застройщика. «Застройщик может и отказаться. В этом случае вы и два независимых свидетеля (лучше, чтобы они не были вашими родственниками, а в идеале эти люди должны иметь строительное образование) составляете документ, в котором опять же перечислены недостатки и стоит отметка о том, что застройщик отказался его завизировать. Затем эта бумага отправляется заказным письмом в офис застройщика.

Если ответа вы не дождетесь, придется обратиться в суд. Но в этом случае ваши шансы на победу в суде очень высоки», — полагает Владимир Авраменко. Не все строительные огрехи можно обнаружить невооруженным глазом. Лучше воспользоваться помощью специалиста-строителя. Сейчас на рынке немало фирм, предоставляющих подобные услуги. Участие юриста также не будет лишним. Относительно небольшие затраты на адвоката при подписании договора или при приемке квартиры смогут уберечь от больших материальных потерь.


Поделиться:
СВЕЖЕЕ:
Кадровое агентство «Аспект»
Преобразователь частоты
ВЫБИРАЕМ ТИП ФУНДАМЕНТА
Разновидности чехлов на телефон Samsung
Демонтаж дома: процесс разборки старого строения
Как выбрать ружье для охоты
Приготовление овощного рагу
Санаторий «Подолье» в городе Хмельник
Канальные вентиляторы: что это и для чего предназначены?
Лоток междушпальный
Расходомеры-счетчики
Выжигание по дереву – хобби для детей и взрослых
Как правильно выбрать рабочие сапоги
Как выбрать жидкое средство для полов
Как правильно выбрать такси в Феодосии
Медведев исключает соперничество с Путиным на выборах
Как выбрать работу за границей
Автоматические распашные ворота
Майка Move
Путешествие в Израиль
Детские игровые площадки в Москве и Московской области
Как правильно выбрать коттеджный поселок
Поздравления другу мужчине
Дачный дом из профилированного бруса 6×7, 5
Баки для душа
Штукатурные и малярные работы
Пессимизация сайта: кто виноват и что делать
Тест фитотоксичности почвы
Телевизор и ребенок
Универсальная технология из Канады для российского проектирования домов
Преимущество платья в аренду
Что такое дарсонваль
Насколько безопасны автомобильные багажники
Ждем осени: жакеты
Свадьба
BMW 435i
Отдых и дайвинг на острове Палау
СТАТЬИ:
Золотые правила как влюбить в себя девушку
Лучшие фантастические фильмы про космос
Лучшие фильмы про маньяков, список топ 10
Лучшие фильмы про зомби, топ 10
Лучшие фильмы про ограбления, наш рейтинг топ 10
Как заставить себя учиться если не хочется
Лучшие фильмы про мафию
Лучшие фильмы про вампиров
Как избавиться от муравьев в квартире, как найти и уничтожить
Лучшие фильмы про спорт
Лучшие фильмы про войну

Новости:
Лучшие боевики
10 лучших комедий
Лучшие ужасы
Топ 10 лучших мультфильмов
Лучшие фильмы про любовь
Лучшие фильмы про танцы
10 лучших мелодрамм
Лучшие триллеры
Народные средства от кашля

Рекомендуем